在加拿大，要获得抵押贷款资格，贷款机构通常会考虑三个关键因素：

1. 信用评分——反映您的信用记录以及您管理债务和贷款的责任感。

2. 债务收入比——显示您的收入中有多少部分用于偿还定期财务债务，帮助贷方评估您管理额外债务的能力。

3. 房屋净值——房产评估价值与您借款金额之间的差额。

这些标准可帮助贷方确定您的整体财务稳定性和偿还抵押贷款的能力。

反向抵押贷款是一种面向 55 岁及以上房主的贷款，允许您以房屋净值作为抵押进行借贷。与传统抵押贷款不同，您无需按月还款。相反，当您出售房屋、搬出或去世时，即可偿还贷款。您可以借到的金额取决于房屋价值、您的年龄以及当前利率等因素。

此选项可以为您提供额外收入或退休资金，但请务必了解，由于利息和费用，贷款余额会随着时间的推移而增加。建议您咨询财务顾问，以确定反向抵押贷款是否适合您的情况。

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