北美爸妈18岁之后不养孩子?

Canada Mortgage and Housing Corporation（加拿大按揭与住房公司）刚发布的2025消费者调查报告，揭示了首次购房者的真相：

他们更多了、更老了、更有钱了，但也更依赖家庭支持！

🏡 首次购房者数量正在增长

在过去18个月里，12% 的按揭申请人是首次购房者，比2024年高出2个百分点。

这说明更多人正在“上车”，尽管房价压力仍在。

👶 买房主力仍是年轻人，但“变老”趋势明显

年龄在25–34岁之间的购房者仍是主力，占比 47%，但连续两年下降（2023年/2024年高达56%）

同时，35岁以上首次购房者增长显著，占比已达 39%（2023年仅为30%）

📌 越来越多“30+”才买房的人，可能是被高房价“延迟上车”。

💰 年纪变大，收入更高

2025年首次购房者的收入中位数高达 $105,000，

而5年前他们的收入只有 $60,000 到 $90,000 之间。

超过 90% 有稳定工作

70%+ 已婚或同居

超过一半有孩子 👶

📌 说明这群人多是“准备好了”才上车，不再是冲动型购房。

🏦 家庭支持依然关键！

🇨🇦也变成了遍地“父母银行”

41% 的首次购房者收到了家庭赠与或遗产的经济支持

更有 54% 选择与配偶以外的成年人共同购房，比如父母、朋友、亲戚等

📌 家庭联手买房，已经不是个别现象，而是一种趋势。

📲 社交媒体搜信息

77% 的购房者在网上搜信息

54% 明确表示使用社交媒体（2024年才29%）

📉 固定利率不再“一统天下”

虽然大多数人还是选5年固定利率，但比例已经从71%降到了 56%

25% 选择浮动利率

15% 采用固定+浮动组合方案，也就是“混搭利率”更灵活应对利率波动

✅ 总结一句话

这届年轻人更懂得规避风险，也更务实。

买房不是单打独斗，家人支持 + 信息搜寻+ 灵活策略 = 成功上车三件套！

数据来源: Canada Mortgage and Housing Corporation, First Nation Financial